بازار مسکن



قیمت اجاره بهای آپارتمان کم متراژ در تهران

به گزارش صنعت نویس، در مرداد ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 و 7.4 درصد رشد نشان می دهد. همچنین سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیر شخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 33.1 درصد است. عبور تورم مسکن در...
بیشتر بخوانید

رکورد زنی فروش آپارتمان بعد از 39 ماه

به گزارش صنعت نویس، عبور معاملات ماهانه از 17 هزار واحد و تکرار آن برای حدود یک فصل، می‌تواند علامت بروز رونق تلقی شود. رشد 23 درصدی فروش ملک نسبت به تیرماه با ریزنوسان ماهانه –7/ 0 درصد- همراه بوده که بیانگر خیز غیرتورمی معاملات است. بازار معاملات مسکن در میانه تابستان، بعد از دست‌کم یک‌سال «...
بیشتر بخوانید

افزایش بی منطق اجاره بها با وجود تورم تک رقمی

به گزارش صنعت نویس، مجید کیان پور با اشاره به برخی اخبار مبنی بر رشد 30 درصدی نرخ اجاره بها در ماه‌های اخیر گفت: متاسفانه از ابتدای تابستان تاکنون نرخ اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 46 درصد رشد داشته که این با هیچ منطقی سازگار نیست. کیان پور با نفی تاثیرپذیری اجاره بها از کاهش نرخ سود بانکی...
بیشتر بخوانید

بازار مسکن و ساخت و ساز دستخوش تغییرات نرخ سود

به گزارش صنعت نویس، بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده‌های بانکی و بازگشت روی سطح 15 درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی‌شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت‌وساز اثرگذار است و مسیر بازار مسکن را در هر کدام از این حوزه‌...
بیشتر بخوانید

رکورد زنی قیمت‌های کذایی اجاره بها در تابستان

به گزارش صنعت نویس، با توجه به اوج‌گیری نقل و انتقال مستاجران در تابستان سال جاری بازار مسکن به شدت متشنج شده تا جایی که صاحب خانه‌ها از فرصت استفاده کرده و قرار داد واحدهای خود را تمدید می‌کنند. در این رابطه ملکی مشاور املاک گفت: در حال حاضر قیمت‌های اجاره در مناطق جنوبی شهر بیش از 30 درصد...
بیشتر بخوانید

فهرست آپارتمان‌های زیر ۴۰۰ میلیون تومان

به گزارش صنعت نویس، بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، طی 25 روز نخست مرداد ماه حدود 12 هزار و 600 فقره معامله خرید مسکن انجام و از سوی مشاوران املاک ثبت شده است که از این تعداد هفت هزار و 328 فقره در گروه واحدهای زیر 400 میلیون تومان بوده است. در این بین 25 درصد از کل...
بیشتر بخوانید

مستاجران دیگر دنبال رهن کامل نباشند!

به گزارش صنعت نویس، این روز‌ها اوضاع بازار مسکن به شدت متشنج شده به طوری که بسیاری از مستاجران از این وضعیت نگران شده اند و چاره‌ای جز تمدید واحد‌های خود ندارد. گزارش های میدانی حاکی از آن است که قیمت‌ها در بازار مسکن بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته است. 50 درصد از مستاجران واحدهای خود را تمدید کرده...
بیشتر بخوانید

چوب حراج به آپارتمان‌های لوکس در شهریور ماه

به گزارش صنعت نویس، مختصات تاکتیک تخفیف طراحی شده از سوی واسطه‌ها وفروشندگان واحدهای مسکونی لوکس در این منطقه وسایر مناطق مشابه حکایت از آن دارد که فروشنده‌ها، مالکان و واسطه‌های فروش واحدهای مسکونی لوکس که به‌طور میانگین یک سال از زمان فایل شدن آنها برای فروش و عرضه به بازار تقاضا سپری شده است، در...
بیشتر بخوانید

سرمایه گذاران جدید بازار مسکن چه کسانی هستند؟

هم‌اکنون چهار گروه از سرمایه‌داران، اقدام به خروج سرمایه‌های خود از موسسات مالی و اعتباری غیرمجاز کرده‌اند که این چهار دسته شامل سرمایه‌گذاران خرد، سرمایه‌گذاران کلان، سرمایه‌گذاران خرد متقاضی خرید مسکن مصرفی و سرمایه‌گذاران خرد متقاضی تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خود می‌شود. هم‌اکنون واسطه‌های...
بیشتر بخوانید

مظنه آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متر

واسطه‌های ملکی اگرچه اذعان می‌کنند طی تابستان امسال عمده مشتریان آنها خانه‌اولی‌ها و به خصوص زوجین جوانی هستند که این روزها به کمک تسهیلات از محل اوراق مسکن و نیز صندوق پس‌انداز مسکن یکم، توانسته‌اند بین 30 تا بعضا 60 درصد از نقدینگی خود را تامین و به بازار مسکن ورود کنند؛ اما در عین حال ادعا می‌...
بیشتر بخوانید

صفحه‌ها