- کد مطلب : 27175 |
- تاریخ انتشار : 1 مهر, 1396 - 12:32 |
- ارسال با پست الکترونیکی
پیشنهاد کاهش سود وام مسکن در دولت
به گزارش صنعت نویس؛ روزنامه شرق با این مقدمه نوشت : در همین راستا پیشتر از سوی وزارت مسکن، چهار برنامه و طرح اعلام شده بود تا بدمسکنی نیز سروسامانی پیدا کند. علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی، گفته بود: «تقویت توان خرید متقاضیان»، «نوسازی بافتهای فرسوده و بهسازی سکونتگاههای غیررسمی و حاشیهای»، «اجرای مسکن اجتماعی» و «تأمین مسکن خانهاولیها» چهار طرح دولت برای جامعه بدمسکن است و حالا باید دید عزم دولت برای ایجاد تحرک در این بازار، چه زمان به نتیجه میرسد؛ درحالیکه کارشناسان بخش مسکن معتقدند برخی از این راهکارها عملیاتی نخواهد شد؛ زیرا بر روشهای قدیمی تکیه دارد و توان مردم برای خرید مسکن در آنها نادیده گرفته شده است.
انحصار اطلاعات منشأ اصلی فساد است
وزیر راهوشهرسازی در مراسم افتتاح اولین مرکز توسعه کارآفرینی بانک مسکن با بیان اینکه حل مشکل ۱۱ میلیون ساکن بافتهای فرسوده با ساخت دو میلیون واحد مسکن مهر تفاوت دارد، گفت: دسترسی آزاد به اطلاعات اصلیترین محرک توسعه بوده و عدالت در دنیای مدرن به اطلاعات است. عباس آخوندی با بیان اینکه انحصار اطلاعات منشأ اصلی فساد است، گفت: در ایران وقتی درباره شفافیت اطلاعات حرف زده میشود، همهچیز سیاسی است. لازم نیست که حتما اطلاعات سیاسی باشد. وزیر راهوشهرسازی با اشاره به اتفاقات در حوزه واقعی اقتصاد و اهمیت آن برای دولت، گفت: واقعیت این است که اساسا نظام تقاضا در بازار مسکن تغییر کرده است؛ وقتی بعد خانوار از ٤ به ٣,٢ کاهش پیدا کرده، نشان میدهد اتفاقی روی داده است. آخوندی ادامه داد: میزان اوج خریدوفروش در تهران برای واحدهای ٥٠ تا ٧٠ متر است و نشان میدهد جنس تقاضا نیز تغییر کرده است. وی با بیان اینکه محل عرضه نیز تغییر کرده است، اظهار کرد: زمانی همه به دنبال رفتن به حاشیه شهر بودند؛ اما با ورود مترو همه میخواهند به داخل شهرها برگردند. روشهای تأمین مالی مسکن نیز در حال تغییر است؛ چه در سطح کلان و چه در سطح خرد. در حوزه حملونقل ایران و دنیا نیز نحوه فروش بلیت تغییر کرده است. وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه در حوزه مسکن کشور به دنبال بازآفرینی بافت فرسوده هستیم، افزود: از شرکتهایی که عادت داشتند در بیرون شهر ساختوساز کنند، میخواهیم بیایند در بافت و صدها نفر که دارای خردهمالکی هستند، درگیر شوند. معلوم است این شرکتها توان این کار را ندارند، در این صورت میگویند یا حرف، حرف غلطی است یا کار با کُندی مواجه میشود.
تغییرات عطف به ماسبق میشود
وزیر راهوشهرسازی با اعلام اینکه پیشنهاد تغییر شرایط پرداخت وام مسکن به هیئت دولت ارائه شده و در حال بررسی است، گفت: تغییر شرایط پرداخت تسهیلات مسکن شامل کسانی که قبلا هم وام دریافت کردهاند، میشود. به گزارش خبرگزاریها، عباس آخوندی گفت: تا الان حدود ٢٦٠ هزار نفر در صندوق پسانداز یکم با متوسط ٢٢ میلیون تومان سپردهگذاری کردهاند و بهتدریج کسانی که یک سال از زمان پسانداز آنها میگذرد، وارد بازار میشوند. او تصریح کرد: برای اینکه بتوانیم این روند را ادامه دهیم، پیشنهادهایی را به دولت ارائه کردهایم که چگونه شرایط دریافت وام مسکن را تسهیل کنیم. آخوندی تأکید کرد: پیشنهاد میکنم همه از صندوق پسانداز یکم استفاده کنند؛ چه کسانیکه در بافتهای فرسوده هستند و چه افرادی که در بافتهای حاشیهای ساکناند و چه خانهاولیها. وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه نرخ سود تسهیلات برای این افراد ٨ درصد و ١,٥ درصد پایینتر از سایر افراد است، اظهار کرد: اگر شرایط جدیدی در نحوه پرداخت تسهیلات مسکن ایجاد شود، شامل حال همه اینها میشود و بنابراین نیازی نیست که منتظر باشند تا شرایط جدید اعلام شود. آخوندی با بیان اینکه «این کار هم برای پساندازکننده خوب است و هم برای سیاست کلان کشور»، تصریح کرد: پسانداز نظمی را به اقتصاد خانوار میدهد و از سوی دیگر این اطمینان را میدهد که به تسهیلات تضمینی با نرخ سود هشت درصد دسترسی دارند. وی با بیان اینکه این کار باعث میشود نرخ تمامشده پول کاهش یابد، افزود: برای پرداخت تسهیلات هشتدرصدی کمتر نیازی به یارانههای دولتی است و پایداری این سیاستها بسیار بیشتر بوده و باعث خودکفایی است.
آغاز تحرک در بخش مسکن
صدیف بدری، سخنگوی کمیسیون عمران، در گفتوگو با «شرق» اجرائیشدن راهکارهای دولت را زمانبر میداند و میگوید: اقدامات عملیاتی برای تحرک بخش مسکن از سوی وزارت راهوشهرسازی آغاز شده است. یکسری اقدامات پس از آغاز دولت دوازدهم انجام گرفت. یکی از مهمترین این اقدامات تسهیلات با بهره پایینتر و اجرای مسکن در بافتهای موجود شهری، از جمله سکونتگاههای غیررسمی و بافتهای فرسوده شهری است. بدری با اشاره به اینکه در برنامه ششم توسعه، دولت مکلف شده است بهصورت محلهای سالانه ٢٧٥ محله را نوسازی یا بهسازی کند، تصریح میکند: اولویت اول وزارت راهوشهرسازی نیز در این حوزه تعریف شده است. همچنین دولت درباره مسکن اجتماعی نیز بهوسیله نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد، بهزیستی و بنیاد مسکن وارد عمل شده است. این عضو کمیسیون عمران با بیان اینکه یکی از اقدامات دولت، استفاده از خط اعتباری مسکن مهر است، میگوید: دولت به بانک مسکن مهلت داده تا بتواند از محل وصول اقساط مسکن مهر، منابعی را برای ارائه تسهیلات با بهره ٨,٥ درصد در بافتهای فرسوده و ٩ تا ٩.٥ درصد برای بافتهای خارج از بافتهای فرسوده استفاده کند که به مسکن یکم معروف است. وقتی از او درباره اثربخشبودن برنامههای دولت که از دولت یازدهم آغاز شده و امروز ادامه مییابد میپرسم، میگوید: این برنامهها و طرحها شاید بهزودی خود را در بازار نشان ندهد اما اکنون شاهد یکسری تحرکات در حوزه صدور پروانه ساختمانی هستیم. طبق آمار پنجماهه اول امسال حدود ٤٠ درصد افزایش صدور پروانه نسبت به سال قبل داشتیم که نشان از استقبال مردم از ساختوساز دارد. او تصریح میکند: در افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند میلگرد و سیمان هم این تحرک خود را نشان داده و اینجا دولت باید کنترل کند که این افزایش قیمتها موجب ایجاد حباب افزایشی قیمت در بخش مصالح ساختمانی نشود. بدری در پاسخ به پرسشی درباره قدرت خرید پایین مردم برای بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن نیز میگوید: راهکارهای متفاوتی برای تحرک در بازار مسکن در نظر گرفته شده است. تسهیلاتدهی مربوط به اقشار متوسط است و اقشار ضعیف مشمول طرحهای مسکن حمایتی و اجتماعی میشوند که در این راستا نهادهای حمایتگر مانند کمیته امداد، بهزیستی و بنیاد مسکن و ... دولت را همراهی میکنند.
خانهاولیها توان بازپرداخت وام مسکن را ندارند
محمد عدالتخواه، کارشناس مسکن نیز در گفتوگو با «شرق» معتقد است دولت باید به فکر اجرائیشدن طرحها باشد و آنها را در کلام باقی نگذارد. عدالتخواه ادامه میدهد: دولت یازدهم بارها درباره نوسازی بافتهای فرسوده با اعطای تسهیلات، سخن به میان آورده اما تحرکات چندان مفیدی در آن صورت نگرفته است. این کارشناس همچنین درباره اعطای تسهیلات به خانهاولیها و زوجهای جوان میگوید: در این طرح به بازپرداخت این وامها چندان توجهی نشده است. فردی که این وام را دریافت میکند و در ابتدای زندگی است، توانانی آنکه از عهده اقساط وام مسکن برآید را ندارد. به گفته او، اگر دولت میخواهد یارانهای به افراد بدمسکن بدهد، باید بودجه آن مشخص باشد، در غیراینصورت باز هم زمان را از دست میدهیم؛ بدون اینکه نتیجهای از آن حاصل شود.
منبع:شرق
آخرین اخبار
- فروردینماه پر رکورد گلگهر
- جزییات طرح یارانهای دولت برای دهکهای یک تا پنج
- فرش قرمز برای اسکناس درشت؟
- مراسم معارفه مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران برگزار شد
- برگزاری باشکوه شبهای قدر در مسجد گوهرشاد گهرپارک
- درآمد عملیاتی ۶۴هزار میلیارد تومانی گل گهر در سال ۱۴۰۲
- خبر وزیر اقتصاد از واردات ۲۰ هزار خودرو
- سکه به کانال تاریخی ۴۱ میلیون تومان رسید
- خبر مهم برای متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن
- سال پر رکورد گلگهر
- تحقق رشد تولید ١٧/٨ درصدی محصولات کنسانتره و گندلهی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- آمار عجیب از مصرف بنزین ایرانیها در نوروز
- آمار جدید واردات خودرو اعلام شد
- مشکل اقتصاد ایران، جهالت مدیران رانتی و کوتهبین است
- افتتاح دفتر نمایندگی اداره پست در منطقه گلگهر
- حضور نماینده سیرجان در گل گهر
- پاتک بانک مرکزی به متخلفان ارز مسافرتی
- نتایج تکمیل ظرفیت کنکور اعلام شد
- آغاز ثبتنام ۹ مدل خودروی وارداتی
- پیشبینی بازار سرمایه در سال آینده
- ورود سامانه بارشی جدید به کشور
- تعیین نرخ کرایه اتوبوس، تاکسی و مترو برای سال ۱۴۰۳
- پژوپارس به آخر خط رسید
- مجمع عمومی فوقالعاده شرکت گلگهر برگزار شد
- سیف، اقدام بانک مرکزی را پسندید
- سیل در سیستان/عکس
- مسدودی 10 روزه جاده چالوس و آزادراه تهران_شمال
- رتبه ایران در تولید گاز
- واردات خودرو فقط با کارت بازرگانی
- عرضه کنسرو ماهی با ۱۵ درصد تخفیف
- بارش دوباره در کشور
- تداوم افزایش درآمد عملیاتی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- چگونه خودرو مزایده ای بخریم؟+ شرایط
- ارزش آلتکوینها بهزودی از مرز ۳ تریلیون دلار خواهد گذشت!
- تخصیص ۳۰۰ هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی در سال جاری
- بازدید رئيسجمهور از دستاوردهای گل گهر حوزه بومیسازی و اقتصاد دانشبنیان
- ۱۰ اقتصاد برتر دنیا در سال ۲۰۲۴
- ثبت رشد 52 درصدی کنسانتره مولیبدن در کارنامه 10 ماه شرکت ملی مس
- درخشش گل گهر در چهارمین جشنواره اینوماین (INNOMINE)
- استمرار افزایش درآمد عملیاتی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- ریزش قیمت خودروهای داخلی و مونتاژی در بازار
- چرا زمان واریز یارانهها تغییر کرد؟
- تفاهمنامه همکاری بین «شرکت ملی مس» و «حوزه هنری» منعقد شد
- گزارش بازدید رهبر معظم انقلاب از آخرین دستاوردهای گلگهر در حوزه بومیسازی
- همکاری های شرکت ملی مس با وزارت زمین شناسی و معدن ازبکستان
- آغاز عرضه اوراق گواهی سپرده با سود ۳۰درصدی از امروز
- امسال بیش از یک میلیون خودرو در کشور تولید شد
- درخشش گروه گلگهر در رتبه بندی ۱۰۰ شرکت برتر ایران (IMI100)
- ملی مس در 3 شاخص رتبه نخست را کسب کرد
- به ایفای نقش گلگهر در رشد اقتصادی کشور امیدوار هستیم
- سایت آموزش خطوط هوایی مجتمع مس سرچشمه رفسنجان افتتاح شد
- نمایش دستاوردهای جهادی درمانی قرارگاه سازندگی مس
- تفاهمنامه همکاری شرکت مس با دانشگاه آزاد اسلامی منعقد شد
- ۲ هزار مگاوات نیروگاه صنایع تا پایان سال آینده وارد مدار میشود
- قیمت بازاری تولیدات ایرانخودرو
- شرایط فروش نقد و اقساط تیگو7 پرو با قیمت جدید
- استعلام دهک بندی یارانه با کد ملی
- شرایط جدید ثبت نام خودرو
- دستاورد موفقیتآمیز گلگهر در کسب و استقرار استانداردهای مدیریتی
- جلسه بررسی پیشرفت انتقال آب خلیج فارس و دریای عمان به فلات مرکزی
- آیین تجلیل از بانوان شاغل در منطقه گلگهر
- طرح احداث کارخانه اسید فسفریک بندرعباس رسماً وارد فاز اجرائی شد
- وداع باشکوه مردم سیرجان با شهید حسین علیبیگی
- اعلام تعداد خودروهای مازاد سایپا
- نامه اعتراضی خاندوزی به FATF
- هزینه هنگفت ایرانی ها برای آرایش و بهداشت
- جیره بندی آب در تهران؟
- توضیحات معاون سیاسی امنیتی استاندار کرمان درباره حادثه تروریستی
- فرمول جدید قیمت گذاری خودرو
- انتصاب مدیر حوزه مدیرعامل و مدیر گروه روابطعمومی شرکت ملی صنایع مس
- نخستین جلسه دادگاه شرکت هنزو
- تداوم افزایش درآمد عملیاتی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- قیمت بنزین چه تغییری میکند؟
- دریافت کد ملی از خریداران طلا الزامی شد؟
- هک اسنپ فود چه بود؟
- ارائه دستاوردهای گلگهر در نمایشگاه تامین زنجیره فولاد و مس
- حضور گلگهر در نمایشگاه صنایعبومی پدافند غیرعامل
- تورم نقطه به نقطه آبان ماه کاهش یافت
- جمعیت ایران ۸۹ میلیون نفر شد
- ۶ خودروساز ایرانی در برنامه راهبردی ۲۵ ساله با چین خودروهای برقی تولید میکنند
- اعطای دو جایزه «مدیریت راهبردی روابط عمومی» و «اطلاعرسانی» به مس
- اعطای نشان ویژه مسئولیتهای اجتماعی به گلگهر
- درآمد عملیاتی کگل به ۴۱۱ هزار میلیارد ریال رسید
- تاکسیهای برقی بهمرور داخلیتر میشوند
- هشدار صندوق بین المللی پول
- پنج خودرو به سامانه یکپارچه فروش اضافه شد
- حضور پررنگ گلگهر در نمایشگاه اختصاصی اوراسیا
- عرضه ۷ خودرو آغاز شد
- برگزاری کنگره شهدای ورزشکار سیرجان
- اولین کنسانتره تولیدی مجتمع مس درآلو به مجتمع مس سرچشمه رفسنجان فرستاده شد
- نمایش هنرهای سنتی کشور در نمایشگاه بزرگ صنایع دستی سیرجان
- برند ناشناخته هندی، سامسونگ و شیائومی را جا گذاشت
- سقوط رتبه دومین اقتصاد بزرگ جهان
- بازديد وزير صمت از غرفه گلگهر در نمايشگاه اورآسيا
- حضور شرکت ملی مس ایران در دومین نمایشگاه اختصاصی اوراسیا در تهران
- حضور فعال گلگهر در نمایشگاه بینالمللی ایرانمتافو
- 1500 میلیارد تومان قرارداد ساخت داخل ملی مس با شرکتهای دانشبنیان
- زمان پرداخت وام ۳۵۰ میلیونی مسکن روستایی
- جزئیات تازه از ویروس چینی جدید
- فردا کجا برف می بارد؟
افزودن نظر جدید