بازار مسکن تهران



سنگ بزرگ بر سرراه پرتقاضاترین گروه متراژی مسکن

به گزارش صنعت نویس،  پرتقاضاترین گروه متراژی مسکن در زمان حضور تقاضای مصرفی به ویژه خانه اولی‌ها در بازار، دامنه ۶۰ تا ۸۰ مترمربع است. بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، در ماه گذشته سهم این آپارتمان‌ها از کل معاملات مسکن حدود ۲/ ۲۷ درصد بود که در این میان واحدهای ۶۰ تا ۷۰...
بیشتر بخوانید

با خانه‌های روی گسل چه باید کرد؟

به گزارش صنعت نویس، سید محسن طباطبایی مزدآبادی، کارشناس مسائل اقتصاد شهری اظهار کرد: چندی پیش از سوی شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران پهنه‌های گسل تهران و حریم های آنها مشخص و برای اجرا به شهرداری ابلاغ شده است. بر این مبنا مقرر شده که بلندمرتبه سازی در نزدیکی گسل ها ممنوع شود و سایر زیرساخت های...
بیشتر بخوانید

قیمت مسکن در تهران گران شد!

به گزارش صنعت نویس، مطابق آمار بانک مرکزی در آبان امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 14 هزار و 800 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 18.5 درصد افزایش نشان می‌دهد. در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های...
بیشتر بخوانید

قیمت مسکن در تعقیب نرخ تورم‌

به گزارش صنعت نویس، از سوي ديگر نرخ تورم نهاده‌هاي ساختمان‌هاي مسكوني شهر تهران نيز در فصل تابستان سال‌جاري نسبت به 4فصل قبل، حدود 9.9درصد رشد داشته كه در محدوده نرخ تورم است و قاعدتا نبايد بار اضافه‌اي بر قيمت مسكن تحميل كند و منجر به افزايش آن بيش از نرخ تورم شود. براساس گزارش بانك مركزي از...
بیشتر بخوانید

افزایش ۲۳.۸ درصدی حجم معاملات مسکن

به گزارش صنعت نویس، اداره کل برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت امور مسکن و ساختمان وازرت راه و شهرسازی در گزارش تحولات بازار مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در مرداد ماه ۱۳۹۶ از افزایش ۲۳.۸ درصدی حجم معاملات مسکن در این ماه نسبت به ماه قبل از آن (تیر ماه ۹۶) خبر داد. در این...
بیشتر بخوانید

کارنامه مسکن در مسیر جدید

به گزارش صنعت نویس، بررسی بازار مسکن شهر تهران طی پنج ماهه نخست سال جاری حاکی از رشد ۵۰ درصدی خرید و فروش واحدهای مسکونی ۱۶ تا ۲۰ سال است که می تواند ناشی از تجهیز زوجهای خانه اولی به تسهیلات مسکن یکم باشد. با وجودی که از دو سال قبل تا کنون وام مسکن به سقف ۱۶۰ میلیون تومان رسیده این رقم برای خرید...
بیشتر بخوانید

بررسی نرخ اجاره بها در اولین ماه تابستان

به گزارش صنعت نویس، در حالی برای یک واحد ۷۰ متری در نارمک باید ۶۰ میلیون تومان رهن پرداخت شود که پول پیش آپارتمانی با همین متراژ در ولنجک ۱۵۰ میلیون تومان است. در منطقه 22 (شهرک صدرا) رهن یک سوئیت 35 متری 13 سال ساخت به ترتیب 3 میلیون تومان با ماهانه 200 هزار تومان اجاره است. اجاره هر متر مربع...
بیشتر بخوانید

تاثیرات " فرمول جدید مالیات" بر بازار مسکن

به گزارش صنعت نویس، تحقیقات میدانی حاکی است گروهی از سازنده‌ها در مناطقی از تهران، به‌دلیل ابهام درباره نتیجه ریالی فرمول جدید مالیات، از ادامه فروش انصراف داده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد تغییر مبنای محاسبه «مالیات بر اولین فروش آپارتمان نوساز»، دو اثر «روانی» و «واقعی» بر بازار مسکن دارد که اولی،...
بیشتر بخوانید

پیشبینی وضعیت بازار مسکن در تابستان

به گزارش صنعت نویس، بازار اجاره مسکن هر سال از نخستین روزهای خرداد وارد فصل اوج جابه‌جایی‌ها می‌شود و بیشترین افزایش نرخ اجاره در این زمان اتفاق می‌افتد. امسال آغاز جابه‌جایی‌ها با آغاز ماه مبارک رمضان همراه بود که بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش تحت‌تاثیر ماه رمضان تغییرات زیادی را...
بیشتر بخوانید

افزایش عمق رکود معاملاتی در بازار مسکن

به گزارش صنعت نویس، متوسط قیمت کشوری مسکن نشان می دهد که رشد قیمت مسکن در تهران در یک بازه زمانی یک‌سال گذشته رتبه نهم را در میان شهرها به خود اختصاص داده است و به این معنا که نوسانات قیمت مسکن در 22 استان به مراتب بیش از تورم مسکن در پایتخت بوده است. براساس آخرین سطح متوسط قیمت کشوری مسکن اعلام...
بیشتر بخوانید

صفحه‌ها