- کد مطلب : 44893 |
- تاریخ انتشار : 6 خرداد, 1400 - 17:47 |
- ارسال با پست الکترونیکی
قیمت مسکن باز هم کاهش یافت
به گزارش صنعت نویس،سال 1400 با کاهش متوسط قیمت مسکن در تهران آغاز شده است بانک مرکزی می گوید در دومین ماه سال نیز روند رشد قیمت منفی بوده است. کاهش 1.8 درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت در ادامه کاهش 3.1 درصدی افت قیمت فروردین ماه است. با این حساب در سال 1400 منحنی متوسط قیمت مسکن در تهران نزولی بوده است. نزولی که به نظر می رسد به دلیل کاهش تقاضا است زیرا امار معاملات در تمامی مناطق در مقایسه با مشابه سال قبل از افت زیادی حکایت دارد.
این گزارش نشان می دهد میزان معاملات اردیبهشت در مقایسه با فروردین 88 درصد رشد داشته اما در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 65 درصد ریزش داشته است. حجم معاملات در دومین ماه سال 3 هزار و 938 واحد بوده است. این در حالی است که در ماه مشابه سال قبل 11 هزار و 310 معامله انجام شده است. به نظر می رسد یکی از دلایل ریزش رشد معاملات سالانه در میانه بهار به تعطیلی صنوف و پیک چهارم کرونا باز می گردد.
در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 60 میلیون تومان گزارش شد این معامله به منطقه یک تهران اختصاص داشته است. متوسط گرانترین معامله اردیبهشت در مقایسه با ماه قبل حدود 6 میلیون و 500 هزار تومان کاهش قیمت نشان می دهد. در واقع کاهش قیمت ماهانه در این منطقه حدود 10 درصد بوده است. کمترین رقم معامله ثبت شده در بازار املاک تهران نیز در منطقه 18 تهران ثبت شده است. این منطقه در کنار منطقه یک رکورد دار معاملات تهران هستند. در منطقه یک میانگین گرانترین معامله ثبت می شود و در منطقه 18 میانگین ارزانترین.
گزارش بانک مرکزی می گوید: در دومین ماه سال متوسط ارزانترین معامله برای هر متر آپارتمان 11 میلیون و 970 هزار تومان بوده است این رقم در مقایسه با ماه نخست فصل یک میلیون و 480 هزار تومان کمتر بوده است. در منطقه 18 متوسط کاهش قیمت حدود 11 درصد برآورد می شود. بنابراین در منطقه ارزان نشین میزان کاهش قیمت سرعت بیشتری از منطقه گران تهران داشته است.
تقسیم برابر مناطق در کاهش و رشد قیمت
بنابر اطلاعات بانک مرکزی در ماه گذشته نیمی از مناطق رشد قیمت و نیمی از مناطق افت قیمت را ثبت کرده اند. در منطقه 22 میزان افت قیمت 7 میلیون و 200 هزار تومان بوده است که در مقایسه با فروردین 26 درصد کاهش نشان می دهد. در میان مناطقی که سنسور رکود بازار مسکن هستند آمارها نشان می دهد وضعیت به جهت رشد معاملات صعودی بوده است. در منطقه یک و سه شاهد افزایش معاملات بوده ایم. در قیمت اما این همسویی وجود ندارد زیرا قیمت منطقه یک کاهشی بوده است و قیمت در منطقه سه رشد نشان می دهد. البته میزان رشد قیمت منطقه سه بسیار کمتر از کاهش قیمت در منطقه یک بوده است. در منطقه یک متوسط قیمت نزدیک به 10 درصد افت داشته اما در منطقه سه قیمت ها زیر یک درصد رشد تجربه کرده اند.
آخرین اخبار
- پلیس راهور: مشکلی با خودروهای وارداتی نداریم
- شما فرماندهان اقتصادی کشور هستید
- کسب نشان پنج ستاره تعالی HSE توسط شرکت معدنی و صنعتی گل گهر
- شرکت گل گهر و دادگستری کل استان کرمان تفاهم نامه همکاری امضا کردند
- سهمخواهي ايران خودرو و سايپا از بازار خودروهاي برقي
- ناگفتههای وزیر راه از سقوط بالگرد رئیسجمهور
- علی باقری سرپرست وزارت خارجه شد
- 5 روز عزای عمومی در کشور
- رهبر انقلاب شهادت رئیس جمهور و هیات همراه را تسلیت گفتند
- هشدار سازمان غذا و دارو درباره یک داروی تقلبی
- فرمان مهم رئیس جمهور درباره واردات چای
- مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا
- چند توصیه درباره امنیت رمز عبور
- توافق جدید صمت و زرگران
- صعود رمزارزها
- زمان آغاز عملیات اجرایی راه آهن رشت - آستارا
- افزایش جریمه های رانندگی به زودی
- نظر وزیر کشور درباره تقسیم سیستان و بلوچستان
- نظر وزیر کشور درباره تقسیم سیستان و بلوچستان
- چقدر وام ودیعه مسکن پرداخت شد؟
- پرداخت مالیات مشاغل در 15 قسط
- اعلام قیمت مصوب لاستیک
- واکنش هند به تهدیدهای آمریکا در مورد توافق چابهار
- زمان بازگشت نیروگاه بوشهر به مدار
- روند نزولی بورس متوقف شد؟
- انقلاب در موتور جستجوی گوگل
- سه سناریو درباره آینده واردات خودروهای کارکرده
- شنبه ها تعطیل شد
- برگزاری سومین همایش بزرگ دوقلوها و چندقلوهای سیرجانی
- فروردینماه پر رکورد گلگهر
- جزییات طرح یارانهای دولت برای دهکهای یک تا پنج
- فرش قرمز برای اسکناس درشت؟
- مراسم معارفه مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران برگزار شد
- برگزاری باشکوه شبهای قدر در مسجد گوهرشاد گهرپارک
- درآمد عملیاتی ۶۴هزار میلیارد تومانی گل گهر در سال ۱۴۰۲
- خبر وزیر اقتصاد از واردات ۲۰ هزار خودرو
- سکه به کانال تاریخی ۴۱ میلیون تومان رسید
- خبر مهم برای متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن
- سال پر رکورد گلگهر
- تحقق رشد تولید ١٧/٨ درصدی محصولات کنسانتره و گندلهی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- آمار عجیب از مصرف بنزین ایرانیها در نوروز
- آمار جدید واردات خودرو اعلام شد
- مشکل اقتصاد ایران، جهالت مدیران رانتی و کوتهبین است
- افتتاح دفتر نمایندگی اداره پست در منطقه گلگهر
- حضور نماینده سیرجان در گل گهر
- پاتک بانک مرکزی به متخلفان ارز مسافرتی
- نتایج تکمیل ظرفیت کنکور اعلام شد
- آغاز ثبتنام ۹ مدل خودروی وارداتی
- پیشبینی بازار سرمایه در سال آینده
- ورود سامانه بارشی جدید به کشور
- تعیین نرخ کرایه اتوبوس، تاکسی و مترو برای سال ۱۴۰۳
- پاسخ به 17 پرسش درباره کالابرگ الکترونیکی
- بی محلی خودروسازان به قطعه سازهای داخلی
- پژوپارس به آخر خط رسید
- مجمع عمومی فوقالعاده شرکت گلگهر برگزار شد
- زوایای ناپیدای حراج سکه
- سیف، اقدام بانک مرکزی را پسندید
- سیل در سیستان/عکس
- مسدودی 10 روزه جاده چالوس و آزادراه تهران_شمال
- رتبه ایران در تولید گاز
- واردات خودرو فقط با کارت بازرگانی
- عرضه کنسرو ماهی با ۱۵ درصد تخفیف
- بارش دوباره در کشور
- کارنامه مردود دولت در واردات خودرو
- تداوم افزایش درآمد عملیاتی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- چگونه خودرو مزایده ای بخریم؟+ شرایط
- ارزش آلتکوینها بهزودی از مرز ۳ تریلیون دلار خواهد گذشت!
- تخصیص ۳۰۰ هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی در سال جاری
- بازدید رئيسجمهور از دستاوردهای گل گهر حوزه بومیسازی و اقتصاد دانشبنیان
- ۱۰ اقتصاد برتر دنیا در سال ۲۰۲۴
- ثبت رشد 52 درصدی کنسانتره مولیبدن در کارنامه 10 ماه شرکت ملی مس
- درخشش گل گهر در چهارمین جشنواره اینوماین (INNOMINE)
- استمرار افزایش درآمد عملیاتی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- ریزش قیمت خودروهای داخلی و مونتاژی در بازار
- چرا زمان واریز یارانهها تغییر کرد؟
- تفاهمنامه همکاری بین «شرکت ملی مس» و «حوزه هنری» منعقد شد
- گزارش بازدید رهبر معظم انقلاب از آخرین دستاوردهای گلگهر در حوزه بومیسازی
- همکاری های شرکت ملی مس با وزارت زمین شناسی و معدن ازبکستان
- آغاز عرضه اوراق گواهی سپرده با سود ۳۰درصدی از امروز
- امسال بیش از یک میلیون خودرو در کشور تولید شد
- درخشش گروه گلگهر در رتبه بندی ۱۰۰ شرکت برتر ایران (IMI100)
- ملی مس در 3 شاخص رتبه نخست را کسب کرد
- به ایفای نقش گلگهر در رشد اقتصادی کشور امیدوار هستیم
- سایت آموزش خطوط هوایی مجتمع مس سرچشمه رفسنجان افتتاح شد
- نمایش دستاوردهای جهادی درمانی قرارگاه سازندگی مس
- تفاهمنامه همکاری شرکت مس با دانشگاه آزاد اسلامی منعقد شد
- ۲ هزار مگاوات نیروگاه صنایع تا پایان سال آینده وارد مدار میشود
- قیمت بازاری تولیدات ایرانخودرو
- شرایط فروش نقد و اقساط تیگو7 پرو با قیمت جدید
- استعلام دهک بندی یارانه با کد ملی
- شرایط جدید ثبت نام خودرو
- دستاورد موفقیتآمیز گلگهر در کسب و استقرار استانداردهای مدیریتی
- جلسه بررسی پیشرفت انتقال آب خلیج فارس و دریای عمان به فلات مرکزی
- آیین تجلیل از بانوان شاغل در منطقه گلگهر
- طرح احداث کارخانه اسید فسفریک بندرعباس رسماً وارد فاز اجرائی شد
- وداع باشکوه مردم سیرجان با شهید حسین علیبیگی
- اعلام تعداد خودروهای مازاد سایپا
- نامه اعتراضی خاندوزی به FATF
- هزینه هنگفت ایرانی ها برای آرایش و بهداشت
- جیره بندی آب در تهران؟
افزودن نظر جدید