- کد مطلب : 33196 |
- تاریخ انتشار : 7 اسفند, 1396 - 11:13 |
- ارسال با پست الکترونیکی
سرعت گیر رونق در بازار مسکن
به گزارش صنعت نویس، بهمن ماه امسال تعداد معاملات خرید وفروش مسکن در شهر تهران نسبت به دی ماه ۹۶، با افت ۲/ ۳درصدی روبهرو شد که نشاندهنده کاهش سرعت رونق در بازار معاملات مسکن در این ماه، است. با این حال،تعداد معاملات خرید مسکن در شهر تهران طی بهمن ماه امسال در ادامه پیشروی بازار مسکن در فاز رونق نسبت به بهمن ماه سال گذشته باز هم افزایش یافت و رشد ۷/ ۱۷درصدی را تجربه کرد.
به این ترتیب و بنا بر اعلام بانک مرکزی تعداد معاملات خرید آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران بهمن ماه امسال به ۱۸ هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل-بهمن ۹۵- معادل ۷/ ۱۷ درصد افزایش نشان میدهد.در بهمن ماه سال گذشته مجموع معاملات انجام شده در مناطق مختلف پایتخت معادل ۱۵ هزار و ۶۳۱ فقره معامله خرید مسکن بوده است.
گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات قیمتی بازار مسکن شهر تهران همچنین از افزایش ۲۲ درصدی قیمت مسکن در بهمن ماه امسال در مقایسه با بهمن سال گذشته خبر میدهد؛بهمن ماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای مسکن از ۵ میلیون و۵۰۰ هزار تومان گذشت که نسبت به ماه قبل نیز رشد ۱/ ۵ درصدی را نشان میدهد و نسبت به بهمن سال گذشته ۳/ ۲۲ درصد افزایش داشته است.
بهمن ۹۵ میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده در بازار مسکن ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود که این میزان در ماه گذشته –دی ماه ۹۶-به ۵ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان افزایش یافت و هم اکنون از مرز ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان عبور کرده است. عملکرد معاملات انجام شده خرید مسکن در شهر تهران طی ۱۱ ماه امسال نیز از رشد ۸/ ۱۲ درصدی حجم معاملات و افزایش ۱/ ۱۰ درصدی میانگین قیمت مسکن نسبت به ۱۱ ماه سال گذشته خبر میدهد.
در ۱۱ ماه اول امسال،مجموعا ۱۶۸ هزار و ۹۳۳ معامله خرید مسکن در مناطق مختلف شهر تهران انجام شد که این میزان در ۱۱ ماه اول سال قبل برابر با ۱۴۹ هزار و ۸۰۶ فقره معامله خرید آپارتمان بوده است.میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای مسکن شهر تهران طی ۱۱ ماه اول امسال نیز به ۴ میلیون و۸۲۰ هزار تومان رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش ۱/ ۱۰ درصدی داشته است؛ ۱۱ ماه اول سال گذشته میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران ۴ میلیون و۳۷۰ هزار تومان بوده است که این میزان در ۱۱ ماه اول سال ۹۴ نیز ۴/ ۵ درصد کمتر یعنی معادل ۴ میلیون و۱۵۰ هزار تومان گزارش شده است.
در بهمن ماه امسال نیز آپارتمانهای نوساز با عمر بنای تا ۵ سال همچنان در صدر پر معامله ترین واحدهای مسکونی در شهر تهران قرار داشتند؛ طوری که در این ماه از مجموع معاملات خرید و فروش انجام شده در بازار مسکن شهر تهران ۷/ ۴۸ درصد معاملات مربوط به خرید وفروش واحدهای مسکونی نوساز با عمر بنای تا ۵ سال بوده است هر چند سهم این گروه از آپارتمانها نسبت به سال گذشته کاهش داشته است.واحدهای مسکونی ۱۱ تا ۱۵ سال با ۷/ ۱۴ درصد سهم نسبت به کل معاملات انجام شده در بهمن ماه دومین گروه سنی پر معامله در بازار مسکن شهر تهران هستند.سومین گروه، آپارتمانهای ۶ تا ۱۰ سال با اختصاص سهم ۱/ ۱۴ درصدی از کل معاملات مسکن هستند.همچنین ۹/ ۱۱ درصد از کل معاملات انجام شده مربوط به خرید و فروش واحدهای مسکونی با عمر بنای ۱۶ تا ۲۰ سال و ۶/ ۱۰ درصد نیز مربوط به معاملات واحدهای مسکونی با عمر بنای بیش از ۲۰ سال است.
از سوی دیگر در گزارش دفتر اقتصاد مسکن از تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ۹۶ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران ۵ میلیون و۴۰۰ هزار تومان و تعداد معاملات انجام شده در بهمن ماه ۱۷ هزار و ۱۱۹ فقره اعلام شده بود؛هر چند ارقام اعلام شده از سوی بانک مرکزی و دفتر اقتصاد مسکن درخصوص وضعیت تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه امسال اختلاف جزئی دارد اما جهت هر دو گزارش یکسان است.
منبع:دنیای اقتصاد
آخرین اخبار
- ادعای عجیب درباره سرمایهگذاری سایپا در سوریه
- در کنار کار سختی که دارید محوریت خانواده را حفظ کنید
- باید قدر سرمایه های معنوی شهرستان را دانست
- پیش بینی شرکت مزاری از آینده بازار رمز ارز در سال ۲۰۲۵
- نرخ تورم آبان ماه اعلام شد
- بورس تا پایان سال سوپرایز می شود
- پیشبینی قیمت دلار تا پایان 1403
- گل گهر کارفرمای برتر سلامت محور کشور
- وزیر صمت با لباس گرم در پویش کاهش دو درجه ای سامانه های حرارتی
- تجلیل معاون رییس جمهور از مدیرعامل گل گهر
- پیش بینی همتی از قیمت بیت کوین
- دستاورد موفقیتآمیز گلگهر در کسب و استقرار استاندارد ISO 10015
- عرضه 1 میلیون قطعه سکه در بازار
- شرایط خرید سکه ضرب ۱۴۰۳ از مرکز مبادله اعلام شد
- کسب نشان زرین دوستاره برای گل گهر
- نایب قهرمانی گل گهر در مسابقات آتش نشانی معادن کشور
- دومین نمایشگاه نهضت تولید در معدن،صنایع معدنی کشور
- واحد چهارم گازی شرکت گهر انرژی سیرجان با شبکه سراسری سنکرون شد
- پیشبینی رشد اقتصادی ۳.۷ درصدی ایران
- خودروهای برقی پلیس قابل "هک" نیستند
- میزان قطعی افزایش حقوق سال ۱۴۰۴ اعلام شد
- تولید و بومی سازی شبیه ساز آموزشی اپراتوری بیل مکانیکی
- بزرگداشت مجاهد فی سبیل الله و اقامه نماز جمعه
- توسلي مهر به ايران خودرو مي رود
- پیاده روی خانوادگی به مناسبت گرامیداشت هفته دفاع مقدس
- تزریق ۱۲۰۰ میلیارد تومان اعتبار از تبصره ۱۸ برای توسعه شرکتهای حمل ونقل ریلی
- اهدای ۴ هزار سری جهیزیه و ۴ هزار بسته لوازم التحریر به افراد نیازمند
- گل گهر می تواند در حوزه علمی معادن کشور پیشرو باشد
- حذف بخشی از یارانه پنهان انرژی با طرح تخصیص بنزین به نفر
- آئین تجلیل از آزادگان سرافراز دفاع مقدس شهرستان سیرجان
- دولت چهاردهم با ناترازی برق روبروست
- واردات موبایل یک میلیون دستگاه کم شد
- ابهامات مصوبه دریافت مابهالتفاوت ارز از واردکنندگان رفع شد
- فروش چارتری پروازهای اربعین ممنوع شد
- افزایش گرمای هوا در ایران ۲ برابر جهان
- ابلاغ آییننامه اجرایی متناسبسازی حقوق بازنشستگان
- 10هزار خودرو وارد شد
- به "گالری آفتاب گناوه" اعتماد نکنید
- همه چیز به نفع طلا تمام خواهد شد
- چشمانداز اقتصادی بزرگترین اقتصاد اروپا
- عزاداری متمرکز کارکنان شرکت های منطقه معدنی و صنعتی گل گهر
- کینه شخصی سعید جلیلی با بیژن زنگنه مانع اجرای قرارداد کرسنت شد
- تجمع 15 هزار نفری ملت امام حسینی سیرجان در گهر پارک
- آگهي تمدید مهلت ثبت نام آزمون شناسايي و بکارگیری نیروی قراردادی شرکت توسعه آهن و فولاد گل گهر و شرکت جهان فولاد سیرجان
- کسب تندیس شركت صنعتي برتر سرمايه گذار در انرژي هاي تجديد پذير در سال 1402-1401
- مدیرعامل و مدیران گل گهر رای خود را به صندوق انداختند
- ضربالاجل بورس به شرکتهای ایران خودرو و سایپا
- پلیس راهور: مشکلی با خودروهای وارداتی نداریم
- شما فرماندهان اقتصادی کشور هستید
- کسب نشان پنج ستاره تعالی HSE توسط شرکت معدنی و صنعتی گل گهر
- شرکت گل گهر و دادگستری کل استان کرمان تفاهم نامه همکاری امضا کردند
- سهمخواهي ايران خودرو و سايپا از بازار خودروهاي برقي
- ناگفتههای وزیر راه از سقوط بالگرد رئیسجمهور
- علی باقری سرپرست وزارت خارجه شد
- 5 روز عزای عمومی در کشور
- رهبر انقلاب شهادت رئیس جمهور و هیات همراه را تسلیت گفتند
- هشدار سازمان غذا و دارو درباره یک داروی تقلبی
- فرمان مهم رئیس جمهور درباره واردات چای
- مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا
- چند توصیه درباره امنیت رمز عبور
- تورم ساخت مسکن و سه پیام
- توافق جدید صمت و زرگران
- صعود رمزارزها
- زمان آغاز عملیات اجرایی راه آهن رشت - آستارا
- افزایش جریمه های رانندگی به زودی
- نظر وزیر کشور درباره تقسیم سیستان و بلوچستان
- نظر وزیر کشور درباره تقسیم سیستان و بلوچستان
- فروش خودروهای برقی از فردا
- چقدر وام ودیعه مسکن پرداخت شد؟
- پرداخت مالیات مشاغل در 15 قسط
- اعلام قیمت مصوب لاستیک
- واکنش هند به تهدیدهای آمریکا در مورد توافق چابهار
- زمان بازگشت نیروگاه بوشهر به مدار
- روند نزولی بورس متوقف شد؟
- انقلاب در موتور جستجوی گوگل
- افت حرارت پولی کشور
- سه سناریو درباره آینده واردات خودروهای کارکرده
- شنبه ها تعطیل شد
- برگزاری سومین همایش بزرگ دوقلوها و چندقلوهای سیرجانی
- فروردینماه پر رکورد گلگهر
- جزییات طرح یارانهای دولت برای دهکهای یک تا پنج
- فرش قرمز برای اسکناس درشت؟
- مراسم معارفه مدیرعامل شرکت ملی صنایع مس ایران برگزار شد
- برگزاری باشکوه شبهای قدر در مسجد گوهرشاد گهرپارک
- درآمد عملیاتی ۶۴هزار میلیارد تومانی گل گهر در سال ۱۴۰۲
- خبر وزیر اقتصاد از واردات ۲۰ هزار خودرو
- سکه به کانال تاریخی ۴۱ میلیون تومان رسید
- خبر مهم برای متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن
- سال پر رکورد گلگهر
- تحقق رشد تولید ١٧/٨ درصدی محصولات کنسانتره و گندلهی شرکت معدنیوصنعتی گلگهر
- آمار عجیب از مصرف بنزین ایرانیها در نوروز
- آمار جدید واردات خودرو اعلام شد
- مشکل اقتصاد ایران، جهالت مدیران رانتی و کوتهبین است
- افتتاح دفتر نمایندگی اداره پست در منطقه گلگهر
- حضور نماینده سیرجان در گل گهر
- پاتک بانک مرکزی به متخلفان ارز مسافرتی
- نتایج تکمیل ظرفیت کنکور اعلام شد
- آغاز ثبتنام ۹ مدل خودروی وارداتی
- پیشبینی بازار سرمایه در سال آینده
- ورود سامانه بارشی جدید به کشور
افزودن نظر جدید