- کد مطلب : 48584 |
- تاریخ انتشار : 29 فروردین, 1402 - 12:52 |
- ارسال با پست الکترونیکی
جزئیات وام ودیعه مسکن در 1402

به گزارش صنعت نویس،روز گذشته آیتالله رئیسی، رئیسجمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورایعالی مسکن و نزدیکی فصل جابجاییها به مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاههای ذیربط، تدابیر لازم برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گرفته شود.
در همین رابطه کارشناس مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه بازار اجاره مسکن یکی از بخشهای بسیار مهم بهشمار میرود که رها شده است به خبرنگار تسنیم گفت: کمترین حمایتها از مستأجران صورت گرفته است.
علی فرنام با بیان اینکه این قشر نیازمند حمایت و مجموعه اقداماتی است، افزود: یکی از راهکارها، وام ودیعه مسکن است، البته این راهکار در حد یک مسکّن است و نه بیشتر.
وی از تمدید پرداخت وام ودیعه مسکن در سال 1402 خبر داد و با بیان اینکه عدد وام یعنی 100 میلیون تومان (برای تهران) با شرایط امسال همخوانی چندانی ندارد، گفت: این اقدام آبی روی آتش است و تورم یک سال اخیر در بخش مسکن را برای اجارهنشینها پوشش خواهد داد. طی سالهای اخیر بین 200 تا 300 هزار مستأجر از این وام استفاده کرده و حداقل دیگر جابهجا نشدهاند.
وی با اشاره به برنامه پرداخت وام 70 و 40 میلیون تومانی در کلانشهرها و سایر شهرها تأکید کرد: مستأجری که قراردادش تمام شده است با استفاده از وام ودیعه توانست یک سال دیگر در واحد مسکونی اجارهای سکونت داشته باشد.
ابلاغ بخشنامه وام کمکودیعه مسکن
به گزارش تسنیم، اوایل تیرماه سال گذشته بانک مرکزی طی بخشنامهای به شبکه بانکی، سقف تسهیلات کمکودیعه مسکن را بهشرح زیر ابلاغ کرد؛
بهاستناد ماده (4) قانون جهش تولید مسکن مصوب 30 شهریور ماه سال 1400 مجلس شورای اسلامی و مصوبات مورخ 1401/3/3 و 1401/3/31 شورای پول و اعتبار و در راستای حمایت از مستأجرین کمدرآمد، دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمکودیعه مسکن که از این پس بهاختصار "دستورالعمل" نامیده میشود، بهشرح زیر ابلاغ میشود:
ماده1 ـ متقاضیان مشمول این دستورالعمل از سوی وزارت راه و شهرسازی و بر اساس ضوابط موضوعه، در چارچوب سهمیههای تعیینشده از طریق سامانه طرحهای حمایتی مسکن به آدرس https://saman.mrud.ir به بانکهای عامل معرفی میشوند.
ماده2 ـ سقف تسهیلات اعطایی مشمولان موضوع این دستورالعمل، حسب درخواست متقاضی و ضوابط اعطای تسهیلات بانکی در مناطق شهری کشور در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها بهترتیب 100 میلیون تومان، 70 میلیون و 40 میلیون تومان است.
تبصره: مبالغ در نظر گرفتهشده برای تسهیلات موضوع این ماده، پس از اخذ مدارک و مستندات مورد نیاز و استعلامات صورتگرفته از سوی بانک / مؤسسه اعتباری غیربانکی و بر اساس توافق متقاضی و بانک / مؤسسه اعتباری غیربانکی میتواند به مبالغ کمتر از سقفهای تعیینشده تقلیل یابد، در این صورت متقاضی موظف است نسبت به اصلاح سقف تسهیلات درخواستی در سامانه اقدام کند.
ماده3 ـ بانک / مؤسسه اعتباری غیربانکی موظف است قبل از پرداخت تسهیلات نسبت به اخذ استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی بابت عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و درصورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام کند.
ماده4 ـ تسهیلات موضوع این دستورالعمل در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک / مؤسسه اعتباری غیربانکی به مستأجر پرداخت میشود.
ماده5 ـ تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر 5 سال قابل پرداخت است.
ماده6 ـ وثایق مربوط به تسهیلات موضوع این دستورالعمل مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی طی بخشنامه شماره 01/24792 مورخ 1401/2/4 مدیریتکل مقررات، مجوزهای بانکی و مبارزه با پولشویی بانک مرکزی است.
ماده7 ـ شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل بهشرح ذیل میباشد:
7-1- متقاضیان میبایست دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، از تاریخ 1401/1/1 به بعد باشند. متقاضی موظف است اطلاعات سکونت و مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کند.
تبصره: بانک / مؤسسه اعتباری غیربانکی مکلف است نسبت به مطابقت کد رهگیری و شهر مندرج در سامانه با اجارهنامه دریافتی اقدام نماید.
2-7 - کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبتنام، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند. چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت ایشان محرز شود، از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف شده و در صورت اخذ آن تسهیلات، متعهد به استرداد کلیه تسهیلات دریافتی و جبران خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود.
3-7 - متقاضی باید متاهل باشد، چنانچه متقاضی مجرد باشد در خصوص زنان بایستی بالای 35 سال سن و در خصوص مردان بالای 45 سال سن داشته باشند.
7-4- متقاضیانی که در سالهای 1399 و 1400 از تسهیلات کمک ودیعه مسکن موضوع مصوبات ستاد ملی کرونا استفاده نموده اند در سال 1401 امکان استفاده از این تسهیلات را ندارند.
ماده8- چنانچه متقاضی تا حداکثر 15 روزکاری از تاریخ معرفی به شعب، نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی مکلف است نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه اقدام نماید.
ماده 9- چنانچه بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی نسبت به اعطای تسهیلات موضوع این دستورالعمل به متقاضیان بدون داشتن توجیه بانکی در سقف سهمیه ابلاغی اقدام ننماید، مشمول جریمه مالیاتی مندرج در تبصره (5) ذیل ماده (4) قانون جهش تولید مسکن میشود.
تبصره: بانکهای عامل موظفند تا زمان تکمیل سهمیه ابلاغی از سوی بانک مرکزی در سال 1401 فرآیند پرداخت تسهیلات به متقاضیان را ادامه دهند.
شرط و شروط "مندرآوردی" بانکها
به گزارش تسنیم، سال گذشته اجارهنشینها رضایت چندانی از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن نداشتند. مطابق بخشنامه 12 اردیبهشت سال گذشته بانک مرکزی، 19 بانک مسکن، ملی، سپه، پست بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایرانزمین، خاورمیانه و موسسه اعتباری ملل باید 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن را به اجارهنشینهای واجد شرایط پرداخت میکردند.
در ماده 1-7 دستورالعمل بانک مرکزی تاکید شده بود که متقاضی باید اجارهنامه دارای کد رهگیری امسال (1401) را برای وام ودیعه ارائه دهد. اما بررسیهای تسنیم نشان داد برخی بانکها بر خلاف دستورالعمل بانک مرکزی عمل کرده و بهنظر میرسد بهدنبال شانه خالی کردن از پرداخت وام مذکور هستند.
بهعنوان مثال یکی از بانکهایی که موظف به پرداخت وام ودیعه مسکن، "موانع مندرآوردی" را برای مستأجران بهوجود آورده است. یکی از همین موانع، مطالبه دو فقره اجارهنامه از مستأجران است؛ یکی برای امسال و دومی هم برای سال گذشته. نکته جالب توجه اینکه بانک مورد نظر در پاسخ به اعتراض مستأجران میگوید: این قانون است و تا مبایعه نامه سال گذشته و امسال را نداشته باشید، نمیتوانیم وام ودیعه مسکن را پرداخت کنیم.
به گزارش تسنیم، سال گذشته وام کمک ودیعه مسکن با سود 18 درصدی به مستأجران پرداخت شد. این در حالی است که زمستان سال گذشته سود تسهیلات بانکی به 23 درصد افزایش یافت و مشخص نیست وام ودیعهای که قرار است امسال پرداخت شود از حمایتهای دولت برخوردار خواهد شد یا اینکه با همان سود مصوب شورای پول و اعتبار (23 درصد) به حساب اجارهنشینها واریز میشود.
منبع: تسنیم
آخرین اخبار
- همکاری مشترک در حوزه ساخت قالبهای بزرگ پلاستیک
- برپا شدن موکب شرکت ملی مس در حرم مطهر
- دولت برای رفع محدودیتهای معدن سریدون به کمک شرکت مس بیاید
- دیدگاه تخصصگرایی و جوانگرایی در گلگهر را ارج مینهیم
- شروط مجلس برای تخفیف در مالیات بر درآمد اجاره
- برق صنایع قطع می شود؟
- اخطار به تهرانی های پرمصرف آب
- مهاجرت بزرگترین نهنگهای بیتکوین
- حل و فصل ۲ پرونده مهم اختلافی ایران و آژانس
- صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد
- تجارت ۸۰۰ میلیون دلاری معدنی ایران و عمان
- مرگ پلنگ ایرانی در برخورد با نیسان
- برقراری ارتباط با مصر کلید خورد
- تندباد لحظه ای در تهران
- فیلم شلیک تیر خلاص طالبان به مرزبانان ایرانی واقعیت داشت؟
- علی آبادی وزیر پیشنهادی صمت
- گلگهر در پیوند صنعت و دانشگاه اتفاقات خوبی رقم زدهاست
- رشد دو برابری فروش محصولات گلگهر
- رفتار جهادی شرکت مس، الگوی سایر مجموعهها شد
- سالروز تولید اولین شمش مس در سرچشمه
- تکنیک جدید صمت برای مدیریت متقاضیان خرید خودرو به قیمت کارخانه؟
- تفاهمنامه همکاری شرکت مس و دانشگاه پیام نور
- تجلیل از گلگهر به عنوان شرکت برتر بورسی
- تکذیبیه مس
- زمان اعلام نتایج اولیه کنکور ارشد
- زمان دقیق تغییر ساعت کار ادارات
- اعضای شرکت هرمی هیونت دستگیر شدند
- هراز و سوادکوه مسدود می شود
- موافقت دولت با لایحه قوه قضائیه درباره حجاب
- بهرهبرداری از فاز ۱۱ پارس جنوبی تا سه ماه آینده
- سودجویی شرکتهای لوازم خانگی به اسم مدل جدید
- پیشبینی درآمد ۲۰ میلیارد دلاری از راهآهن رشت-آستارا
- پذیرش دانشجو در سه رشته جدید دانشگاه تهران
- دومین همایش بزرگ دوقلوها و چندقلوهای سیرجانی برگزار شد
- تفاهمنامه همکاری سرمایه گذاری مس سرچشمه برای ساخت قطعات در داخل امضا شد
- بازدید استاندار کرمان از غرفه شرکت مس در اکسپو 2023
- حضور رئیسی در غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران
- زمان و نحوه تحویل سکههای بانک مرکزی اعلام شد
- زمان وکالتی کردن حساب برای خرید خودرو
- سیف و عراقچی محکوم شدند
- اعتبار چک برگشت
- ارسال لیست خانه خالی های پردیس به اداره مالیات
- آب سدهای تهران آب رفت
- افزایش قیمت لوازم خانگی مجاز نیست
- راه خلاصی از دست مزاحمت های مجازی
- افت صادرات فولاد ایران
- آمریکا به دنبال راه حل دیپلماتیک برای برنامه هستهای ایران
- جزئیات زلزله امروز تهران
- بازار سرمایه نبض اقتصاد جهانی است
- استقبال چشمگیر از عرضه محصولات شرکت ملی مس
- همایش آشنایی با ابزارهای تامین مالی برگزار شد
- همایش آشنایی با ابزارهای تامین مالی برگزار شد
- بازدید رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از ورزشگاه شهدای مس رفسنجان
- قیمت جدید مرغ تعیین شد
- مصوبه مجلس درباره تراکنش های بانکی
- واکنش هشدار آمیز ایران به احتمال استفاده از مکانیسم ماشه
- ازسرگیری فعالیت سفارت ایران در عربستان
- ایران ۵۰ فروند هواپیما و هلیکوپتر می خرد
- شناسایی و پلمب فروشگاه های توزیع کننده قطعات تقلبی
- عبور ارزش بازار فملی از 500 هزار میلیارد تومان
- بورس رکوردی دیگر زد
- جزئیات آتشسوزی در اسکله بهمن قشم
- افتتاح یک ایستگاه مترو جدید در بلوار فردوس
- قیمت خودرو در فروردین چقدر بالا رفت؟
- هشدار وقوع سیلاب در ۱۰ استان
- رویای خودرویی صمت در 1402
- نگاهی به قابلیت جدید پیامرسانهای داخلی
- دلیل معطلی کارت سوخت در پست
- زمان تعیین قیمت خودروهای مونتاژی
- آغاز ثبت سفارش کتب درسی با افزایش قیمت 30 درصدی
- جزئیات لایحه واردات خودرو کارکرده
- از فعالان ایمنی و سلامت منطقه گلگهر تجلیل شد
- موافقت فرابورس با پذیرش یک شرکت پروژه جدید
- مدیر شعب بانک تجارت کرمان از دکتر رستمی تقدیر کرد
- تولید مس کاتد در مجتمع مس سونگون آغاز شد
- بازدید سرپرست معاونت اقتصادی استانداری کرمان از مجتمع مس سرچشمه
- ارسال محموله کمک های شرکت مس به مناطق سیل زده جیرفت
- تجلیل از گلگهر برای انجام مسئولیت اجتماعی در حوزه میراث فرهنگی
- مدیرعامل ایران خودرو: ارسال قطعات به امدادخواهان تسریع شود
- وزیر اقتصاد از استیضاح نجات یافت
- L90 چگونه ایرانی شد؟
- اسامی ابربدهکاران بانکی اعلام میشود
- کاری که ترامپ نتوانست با خودروسازی کند، خودمان کردیم
- جزئیات وام ودیعه مسکن در 1402
- یارانه سیاه خودرو
- از سند راهبردی روابط عمومیهای منطقه گلگهر رونمایی شد
- تابستان ۱۴۰۲ خاموشی نداریم
- پیشبینی کاهش قیمت مرغ
- اعلام ناقص اولویت بندی تحویل خودرو
- خودروی بورسی چه شد؟
- پیش بینی روند قیمتی بازار مسکن در سال جاری
- ثبات نسبی قیمت ارز در مرکز مبادله
- اعلامیه اطلاعرسانی و شفافسازی شرکت ملی مس
- مراسم احیای شبهای قدر در مسجد گوهرشاد مجموعه گهر پارک سیرجان
- ظرفیت تولید کنسانتره مس شهربابک سه برابر خواهد شد
- منظور جایگزین میرکاظمی شد
- افزایش قیمت خودرو تا 29 درصد
- قیمت خودرو تثبیت می شود؟
- عرضه واکسن سرطان و بیماری قلبی تا 2030 میلادی
- کاهش دما تا ۱۲ درجه در شمال کشور
افزودن نظر جدید