- کد مطلب : 48577 |
- تاریخ انتشار : 26 فروردین, 1402 - 19:26 |
- ارسال با پست الکترونیکی
پیش بینی روند قیمتی بازار مسکن در سال جاری
به گزارش صنعت نویس، خشایار باقرپور در گفتوگو با ایسنا، با تاکید بر استفاده از تمام ظرفیتها برای ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: در بحث ساخت مسکن و هدفگذاری چهار میلیون واحد مسکونی باید چند وجهی عمل کنیم و از تمام مسیرها پیش برویم. اگر این اتفاق بیفتد امید داریم که تا پایان دولت ساخت چهار میلیون واحد مسکونی محقق شود.
وی ادامه داد: در ساخت مسکن باید علاوه بر مشارکت سرمایهگذار خارجی، از سرمایهگذاری بخش خصوصی و مشارکت مردمی و تعاونیها استفاده کنیم.
نگاه واقع گرایانه نسبت به هزینههای ساخت و ساز
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران تصریح کرد: نظام معاملاتی ما مبتنی بر بنای مفید است و بحث مشاعات یا بنای کل ساختمان مطرح نیست. هزینه ساخت یک متر بنای مفید فارغ از مسایلی نظیر شیرآلات لاکچری، مشاعات، استخر و سالن سینما متری ۳۰ میلیون تومان است لذا معتقدم که باید واقع گرایانه به موضوع نگاه کنیم و نسبت به هزینههای ساخت و ساز نگاه واقع گرایانه صورت گیرد.
باقرپور در پاسخ به این پرسش که اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا چه حد بر بازار مسکن و عرضه و تقاضا اثرگذار است؟ گفت: مسکن شاید زمان برترین کالا در فرایند تولید باشد زیرا هم به صورت پروژهای و هم انبوهسازی ساخته می شود. در حال حاضر حداقل زمان اجرای یک پروژه بین یکسال و نیم تا دو سال است و اگر فرایند صدور پروانه را هم که یکسال تا دو سال است به آن اضافه کنیم، حدود چهار سال طول میکشد؛ بنابراین اگر همین امروز ساخت پروژههای مسکن را شدت ببخشیم، زمان بازدهی آن دستکم سه تا چهار سال آینده خواهد بود.
دورنمای بازار مسکن در سال ۱۴۰۲
وی در ادامه به دورنمای بازار مسکن در سال جاری اشاره کرد و گفت: چند ماهی است گزارشهای تحول بازار مسکن منتشر نمیشود؛ اما از مدتها قبل قیمتهای بالا در بازار مسکن مطرح شده بود هرچند تا اوجش فاصله دارد اما پیش بینی من این است که دلار چه بالا برود یا نرود، باز هم بازار مسکن روند افزایشی خود را دنبال خواهد کرد.
حجم بالای معاملات مسکن در زمستان گذشته
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران افزود: بررسیهای میدانی نشان میدهد که علیرغم عدم انتشار گزارشها، در زمستان سال گذشته حجم معاملات مسکن بالا بوده و در تهران از ۱۰ هزار معامله مسکن گذشته است. این واکنش فرهنگی جامعه است که از خود رفتار هیجانی نشان میدهد به نحوی که وقتی قیمتها شتاب میگیرد، بازار به صورت کاملا مقطعی از رکود خارج میشود و وقتی قیمتها آرام میگیرد، دوباره به رکود عمیق فرو میرود.
به اعتقاد باقرپور بازار مسکن فی نفسه در حالت رکود تورمی به سر میبرد که به صورت هیجانی و مقطعی از رکود خارج شده و مجدد به آن برمیگردد در حالی که تورم پای ثابت آن است که شیب کمی ندارد.
آخرین اخبار
- همکاری مشترک در حوزه ساخت قالبهای بزرگ پلاستیک
- برپا شدن موکب شرکت ملی مس در حرم مطهر
- دولت برای رفع محدودیتهای معدن سریدون به کمک شرکت مس بیاید
- دیدگاه تخصصگرایی و جوانگرایی در گلگهر را ارج مینهیم
- شروط مجلس برای تخفیف در مالیات بر درآمد اجاره
- برق صنایع قطع می شود؟
- اخطار به تهرانی های پرمصرف آب
- مهاجرت بزرگترین نهنگهای بیتکوین
- حل و فصل ۲ پرونده مهم اختلافی ایران و آژانس
- صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد
- تجارت ۸۰۰ میلیون دلاری معدنی ایران و عمان
- مرگ پلنگ ایرانی در برخورد با نیسان
- برقراری ارتباط با مصر کلید خورد
- تندباد لحظه ای در تهران
- فیلم شلیک تیر خلاص طالبان به مرزبانان ایرانی واقعیت داشت؟
- علی آبادی وزیر پیشنهادی صمت
- گلگهر در پیوند صنعت و دانشگاه اتفاقات خوبی رقم زدهاست
- رشد دو برابری فروش محصولات گلگهر
- رفتار جهادی شرکت مس، الگوی سایر مجموعهها شد
- سالروز تولید اولین شمش مس در سرچشمه
- تکنیک جدید صمت برای مدیریت متقاضیان خرید خودرو به قیمت کارخانه؟
- تفاهمنامه همکاری شرکت مس و دانشگاه پیام نور
- تجلیل از گلگهر به عنوان شرکت برتر بورسی
- تکذیبیه مس
- زمان اعلام نتایج اولیه کنکور ارشد
- زمان دقیق تغییر ساعت کار ادارات
- اعضای شرکت هرمی هیونت دستگیر شدند
- هراز و سوادکوه مسدود می شود
- موافقت دولت با لایحه قوه قضائیه درباره حجاب
- بهرهبرداری از فاز ۱۱ پارس جنوبی تا سه ماه آینده
- سودجویی شرکتهای لوازم خانگی به اسم مدل جدید
- پیشبینی درآمد ۲۰ میلیارد دلاری از راهآهن رشت-آستارا
- پذیرش دانشجو در سه رشته جدید دانشگاه تهران
- دومین همایش بزرگ دوقلوها و چندقلوهای سیرجانی برگزار شد
- تفاهمنامه همکاری سرمایه گذاری مس سرچشمه برای ساخت قطعات در داخل امضا شد
- بازدید استاندار کرمان از غرفه شرکت مس در اکسپو 2023
- حضور رئیسی در غرفه شرکت ملی صنایع مس ایران
- زمان و نحوه تحویل سکههای بانک مرکزی اعلام شد
- زمان وکالتی کردن حساب برای خرید خودرو
- سیف و عراقچی محکوم شدند
- اعتبار چک برگشت
- ارسال لیست خانه خالی های پردیس به اداره مالیات
- آب سدهای تهران آب رفت
- افزایش قیمت لوازم خانگی مجاز نیست
- راه خلاصی از دست مزاحمت های مجازی
- افت صادرات فولاد ایران
- آمریکا به دنبال راه حل دیپلماتیک برای برنامه هستهای ایران
- جزئیات زلزله امروز تهران
- بازار سرمایه نبض اقتصاد جهانی است
- استقبال چشمگیر از عرضه محصولات شرکت ملی مس
- همایش آشنایی با ابزارهای تامین مالی برگزار شد
- همایش آشنایی با ابزارهای تامین مالی برگزار شد
- بازدید رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از ورزشگاه شهدای مس رفسنجان
- قیمت جدید مرغ تعیین شد
- مصوبه مجلس درباره تراکنش های بانکی
- واکنش هشدار آمیز ایران به احتمال استفاده از مکانیسم ماشه
- ازسرگیری فعالیت سفارت ایران در عربستان
- ایران ۵۰ فروند هواپیما و هلیکوپتر می خرد
- شناسایی و پلمب فروشگاه های توزیع کننده قطعات تقلبی
- عبور ارزش بازار فملی از 500 هزار میلیارد تومان
- بورس رکوردی دیگر زد
- جزئیات آتشسوزی در اسکله بهمن قشم
- افتتاح یک ایستگاه مترو جدید در بلوار فردوس
- قیمت خودرو در فروردین چقدر بالا رفت؟
- هشدار وقوع سیلاب در ۱۰ استان
- رویای خودرویی صمت در 1402
- نگاهی به قابلیت جدید پیامرسانهای داخلی
- دلیل معطلی کارت سوخت در پست
- زمان تعیین قیمت خودروهای مونتاژی
- آغاز ثبت سفارش کتب درسی با افزایش قیمت 30 درصدی
- جزئیات لایحه واردات خودرو کارکرده
- از فعالان ایمنی و سلامت منطقه گلگهر تجلیل شد
- موافقت فرابورس با پذیرش یک شرکت پروژه جدید
- مدیر شعب بانک تجارت کرمان از دکتر رستمی تقدیر کرد
- تولید مس کاتد در مجتمع مس سونگون آغاز شد
- بازدید سرپرست معاونت اقتصادی استانداری کرمان از مجتمع مس سرچشمه
- ارسال محموله کمک های شرکت مس به مناطق سیل زده جیرفت
- تجلیل از گلگهر برای انجام مسئولیت اجتماعی در حوزه میراث فرهنگی
- مدیرعامل ایران خودرو: ارسال قطعات به امدادخواهان تسریع شود
- وزیر اقتصاد از استیضاح نجات یافت
- L90 چگونه ایرانی شد؟
- اسامی ابربدهکاران بانکی اعلام میشود
- کاری که ترامپ نتوانست با خودروسازی کند، خودمان کردیم
- جزئیات وام ودیعه مسکن در 1402
- یارانه سیاه خودرو
- از سند راهبردی روابط عمومیهای منطقه گلگهر رونمایی شد
- تابستان ۱۴۰۲ خاموشی نداریم
- پیشبینی کاهش قیمت مرغ
- اعلام ناقص اولویت بندی تحویل خودرو
- خودروی بورسی چه شد؟
- پیش بینی روند قیمتی بازار مسکن در سال جاری
- ثبات نسبی قیمت ارز در مرکز مبادله
- اعلامیه اطلاعرسانی و شفافسازی شرکت ملی مس
- مراسم احیای شبهای قدر در مسجد گوهرشاد مجموعه گهر پارک سیرجان
- ظرفیت تولید کنسانتره مس شهربابک سه برابر خواهد شد
- منظور جایگزین میرکاظمی شد
- افزایش قیمت خودرو تا 29 درصد
- قیمت خودرو تثبیت می شود؟
- عرضه واکسن سرطان و بیماری قلبی تا 2030 میلادی
- کاهش دما تا ۱۲ درجه در شمال کشور
افزودن نظر جدید