- کد مطلب : 43800 |
- تاریخ انتشار : 30 دی, 1399 - 19:08 |
- ارسال با پست الکترونیکی
دلیل تعلل خریداران مسکن
به گزارش صنعت نویس، بررسیها و تحقیقات میدانی از مناطق مختلف بازار مسکن در شهر تهران نشان میدهد بازار املاک میانسال نسبت به املاک نوساز داغتر است. یکی از مهمترین عوامل آن به گفته مشاوران بنگاههای معاملات ملکی جهش قیمت مسکن طی چند سال گذشته است که قدرت خرید خانوار را کاهش داده است.
حرکت به سمت خرید خانه های میانسال
در این بین بسیاری از مشاوران املاک بر این باورند از زمان رشد افسارگیسخته قیمت مسکن در حدود سه سال گذشته بسیاری از متقاضیان خرید واحدهای نوساز به واسطه این افزایش قیمت تغییر نظر دادند و به دلیل اینکه بودجه آنها دیگر نمیتواند خرید ملک نوساز را پوشش دهد، در جهت خرید واحدهای میانسال تغییر نظر دادند.
به گفته برخی از مشاوران املاک در مناطق پرتقاضا و پرمعامله مانند مناطق ۴ و ۵، هر چند در حال حاضر به طور کلی بازار مسکن در رکود به سر می برد اما در همین بازار هم تقاضا برای واحدهای نوساز به ندرت وجود دارد و بخش قابل توجهی از تقاضا برای واحدهای مسکونی میانسال است.
بیشترین خرید و فروش ملک در کدام مناطق تهران بود؟
مناطق ۴ و ۵ به صورت سنتی پرمعامله ترین مناطق شهری تهران هستند به طوریکه حتی بر اساس جدیدترین آمار رسمی از بانک مرکزی نشان می دهد این دو منطقه به ترتیب با ثبت ۲۰۲ و ۳۲۴ معامله بیشترین خرید و فروش را طبق معمول در آذرماه نسبت به سایر مناطق بیست و دوگانه پایتخت به خود اختصاص داده اند.
آپارتمانهای میانسال محبوب شدند+جدول
خریداران مسکن دست نگه داشته اند
در همین زمینه تحقیقات میدانی نیز حاکی از آن است که بخش قابل توجهی از متقاضیان خرید مسکن به واسطه کاهش نسبی قیمت مسکن طی ماه گذشته فعلا به امید تداوم کاهش قیمت در این بازار دست نگه داشتند.
در عین حال به اعتقاد برخی کارشناسان، بازار مسکن وارد یک دوره تثبیت قیمت ها شده که در سال آینده این شرایط ادامه خواهد داشت.
اقتصادنیوز
آخرین اخبار
- افتتاح نخستین نمایشگاه نهضت تولید و بومی سازی در کرمان
- فوری:صدور قطعنامه علیه ایران منتفی شد
- کاهش تعهدات معوق ایران خودرو به شش هزار دستگاه
- حذف تصادفی لایکهای کاربران در اینستاگرام
- تماس ایران با مشتریان نفتی
- در بازار خودرو چه خبر است؟
- کرونای انگلیسی به یزد رسید
- تحویل ۲۰۰ هزار دوز واکسن روسی به ایران
- استاندار سابق خوزستان بازداشت شد
- موز ارزان می شود
- ساعت منع تردد شبانه تغییر نمی کند
- شباهت دردسرساز بازیگر ایرانی به محمود احمدی نژاد
- هشدار؛ سایتهای خریدوفروش بیتکوین مجوز ندارند
- فکری از استقلال جدا شد
- کرایه تاکسی و بلیت مترو گران شد
- بلاتکلیفی برنج های دپویی
- فروش خودرو اقساطی به جانبازان
- آقای قالیباف، مجلس پادگان نظامی نیست
- پاندمی کرونا فعلا هست
- تصویر جدید از مریخ
- «کولبری» و «سوخت بری» در شأن مردم و کشور نیست
- ۸۶ فوتی کرونا در شبانه روز گذشته
- تعریف نماینده قزوین از خودروساز بزرگ کشور
- شروط و تذکرات ایران قبل از سفر گروسی به تهران
- شاید این مرد ۴۰ ساله نخستین مبتلا به کووید-۱۹ باشد
- اهدای خون موجب ابتلا به کرونا نمیشود
- فوتی های کرونا دوباره سه رقمی شد
- حمله تند عربستانی ها به بایدن در پی گزارش ترور خاشقچی
- یک عرضه اولیه جدید در راه فرابورس
- اختصاص سهام یک میلیون تومانی به فرزندان متولد سال ۱۴۰۰
- شاهکار جدید هیوندایی
- آخرین خبر از برنامه ملی واکسیناسیون از تیر ۱۴۰۰
- توضیح رئیس بانک مرکزی درباره خرید و فروش رمزارزها
- میدوک رکورد زد
- از محسن قاضی مرادی خبر دارید؟
- هشت فیلم متقاضی اکران نوروز
- آغاز پیش فروش جدید ایران خودرو
- رییس فدراسیون فوتبال انتخاب شد
- تعرفه اینترنت «شاد» رایگان شد
- رکورد گرانی به خیار رسید
- قاچاق ۲ میلیارد دلاری لوازم خانگی در بازار ایران
- ایران خودرو به دانش طراحی گیربکسهای جدید دست یافته است
- واردات خودرو از مناطق آزاد منتفی شد
- 93 فوتی جدید کرونا
- تندیس طلایی حقوق مصرف کنندگان برای دو نمایندگی ایران خودرو
- اشتغالزایی 3 هزار نفری در مجتمع مس سونگون
- قالیباف به نفع رئیسی کنار میرود
- توضیح خاتمی درباره ماجرای نامه به رهبری
- چند نکته درباره آزادراه غدیر
- زمان واریز یارانه معیشتی
- تعرفه واردات گوشیهای بالای ۶۰۰ دلار زیاد شد
- پیشبینی درباره قیمت ارز
- ٧٠ میلیون تومان تسهیلات مسکن برای تولد فرزند سوم
- 81 فوتی جدید کرونا در ایران
- تکذیب کرونای جهش یافته ایرانی
- چند دُز واکسن کرونا تا پایان سال وارد کشور می شود؟
- جزییات مهم درباره قانون جدید چک
- خودکفایی در تامین آهک هیدراته کارخانجات تغلیظ
- ۷۳ فوتی جدید کرونا
- بیمارستان ها باز هم شلوغ شدند
- قطعه بندی کردن مرغ ممنوع است
- دستگیری یک تروریست انتحاری در تهران
- ادعای گزارشگر ویژه سازمان ملل درباره توضیح ایران در باره هواپیمای اوکراینی
- سی سخت باز هم لرزید
- بیت کوین ۴۶ هزار دلار شد
- مالیات گریزها نقره داغ شدند
- قیمت خودرو نزولی شد
- مخدوش کردن توافق دولت و آژانس انرژی اتمی، بازی در زمین دشمن است
- پیامک گران شد
- صرفهجویی ۶۸۴ میلیون دلاری با موتور ایران خودرو
- افزایش فوتی های کرونا در کشور
- هشدار فندکی به مشتریان ایران خودرو
- ارتقای 2 برابری درآمد شرکت مس در افق 1404
- بیانیه کره جنوبی درباره آزادی داراییهای ایران
- تعیین جریمه برای مشترکان پرمصرف آب
- جزئیات فروش فوقالعاده نوروزی در تهران
- احتمال تعطیلی دو هفتهای برای خوزستان
- تفاهم ایران و آژانس؛ آزمون اعتماد و همصدایی مجلس با دولت
- ابتلای کرونا در کشور رکورد زد
- نحوه وصول و برگشت زدن چک در قانون جدید
- واکنش معاون صمت به توزیع روغن با کارت ملی
- احتمال محدود شدن ارسال و دریافت پیام واتساپ
- تورم بین دهک ها؛ افزایش هزینه از ۴۹ تا ۵۲ درصد
- شرایط وخیم کرونایی خوزستان
- واعظی:تحریم در روزها و هفته های آخرش است
- توافق ایران و کره جنوبی در خصوص انتقال منابع ارزی
- از سهمیه بنزین نوروزی چه خبر؟
- مجوز استفاده از واکسن چینی در ایران صادر شد
- خبر مهم شریعتمداری درباره حداقل دستمزد کارگری
- پرداخت عیدی بازنشستگان کشوری تا دو روز آینده
- بارش برف در شهر زلزله زده سی سخت
- روایت محسن هاشمی از تورم 300 درصدی
- ایران خودرو قرعه کشی کرد
- شرط ایران برای پیوستن آمریکا به برجام
- بایدن در حال بررسی لغو تحریمهای ایران
- ۲۸ میلیون بدهید ۲۴۰ میلیون وام بگیرید
- کاهش قیمت تخم مرغ
- از مریخ نورد "استقامت" چه می دانید؟
- ۷۴ فوتی و ۷۹۳۱ مبتلای جدید کرونا در کشور
- پاسخ ایران به اقدامات برجامی آمریکا
افزودن نظر جدید